务不仅包括银行贷款，还有一些对其他公司的欠账，总计差不多三个亿。而林氏集团在买断焦化厂后，会再投资三个亿对厂区全套生产设备进行更换，尤其是在环保方面必须要做到产霸区关于环保方面的硬性指标。
关于工人方面，如果有工人想买段工龄的，林氏集团可以支付一笔资金，一次性买断工龄。当然，主动想买断工龄的工人应该不会有多少人，也就是马上可以退休的人可能愿意。不想买断，就必须参加林氏集团组织的培训。培训主要是生产技能的培训，不仅包括焦化厂的生产技能，还有林氏集团下属的一个线材厂的生产技能培训。林氏集团的想法是把这批工人分成两拨，一拨继续留在焦化厂，另一拨划到线材厂去工作。当然，前提是必须在培训结束后，通过林氏集团的综合考核，如果考核通不过，林氏集团是要强行和对方买断工龄的。这是民营企业的管理风格，刘海瑞也知道张慧他们之所以提出这样的方式来解决工人的问题，显然是不希望养闲人。以前焦化厂是国有企业，可以说养着很多光吃饭不干活的闲人，通过这次被买断改制变成了股份制企业，从管理理念和作风上肯定会发生翻天覆地的变化。
对于林氏集团的这点要求，刘海瑞也没有反对，因为不论是继续留在焦化厂或者是被划到线材厂去，还是买断工龄，至少不会亏待这些工人，也就避免了这些工人上访闹事的后顾之忧。
这也是刘海瑞所担心的一个重点，而林氏集团的做法也算是替他免去了后顾之忧，既没有要赶走他们的意思，也没有全部买断工龄的意思，而是组织参加培训，只有通不过综合考核才会买断工龄，这样的方式也使得一些不能继续留下来的工人不会有什么怨言。因为如果工人不想被赶走，那就必须好好培训，但是如果不好好培训，整天还是混吃等死，那被强行买断工龄也是咎由自取。
一些有争议的细节谈好之后，张慧将结果向林氏集团的掌门人林大发汇报了一份，而刘海瑞也向张市长汇报了一下。这样一来，距离刘海瑞夸下还一个月期限的海口也没有多少天了，不过既然所有细节已经谈好了，他也不担心这个问题。按照程序，只要区委召开一次常委会表决一下，焦化厂改制的事情就算是落下帷幕了。
但是在这个时候，让刘海瑞意想不到的事情发生了，先是王乐际以身体不适突然要住院为由病休了，接着和王乐际关系走的比较近的两个常委也相继生病住院了。这样一来，区里七大常委缺席了三个，常委会自然是不能顺利召开。
对于这个突发情况，刘海瑞自然明白是怎么回事儿，他知道这是王乐际有意为之，故意想拖延时间，让改制的事情迟迟不能完成。这让他气的牙根痒痒，可是没有办法，程序必须走，只有在常委会上一致表决后才算改制正式完成，如果缺席了三个常委，他就这么拍板决定的话，会让区里那些老家伙觉得他是一手遮天独断专行。
没办法，刘海瑞只能干等着，他倒向看看王乐际这老东西还能玩出什么花样来。两天之后，张慧那边反馈来了信息，林氏集团高层同意了这个合约。而产霸区这边还迟迟没有开常委会讨论，这让张慧倒是有些疑惑，便问刘海瑞是不是有什么问题。
没办法，刘海瑞将官场之中这些纷争向张慧透露了一些，张慧也是明白人，随即若无其事的笑着说道：“你们王书记还真是的，偏偏这个时候生病住院了。”说完，又冲刘海瑞妖媚的笑了笑，走上前去依偎在他的老板椅旁，风骚的说道：“这件事我帮你，肯定不会拖太久的。”
其实这份合约的内容已经很合适了，连焦化厂几个支持改制的高层都说不出什么，那产霸区这边如果非要再加点什么条件的话，可就有点说不过去了。合适会合适，但按照程序是必须要经过区委常委会集体表决通过，并且还要上报上级国资委得到同意后才能签约。
王乐际作为常务副书记，又掇串了两个常委假装生病这么拖着，常委会没法召开，那这份合约是肯定不能签的。
而张慧从刘海瑞那边得知了常委会无法召开的原因后，马上就以林氏集团的名义通知产霸区区委区政府，要求无比在一天之内给予合约是否通过的答复。如果给不出，那么林氏集团将视为产霸区没有诚意，不仅会马上中止关于焦化厂改制合作的事情，而且还会通过有关部门追究产霸区不作为、耽误林氏集团宝贵时间的责任。除此之外，张慧还将这件事电话告知了市长张德旺。
这个通知一发给产霸区，在医院装病的王乐际听到后就有些慌了，如果常委会因为自己的原因开晚了，导致林氏集团中止与产霸区就焦化厂改制的问题达成合作，这件事一旦反馈给了市里，那可够自己喝一壶的了。
而在这个时候，市长张德旺也给在医院里装病的王乐际打来了电话，明确表示这份合约拟定的可以接受，要王乐际再怎么并重也要坚持参加常委会。并且张市长还说如果通过了，那这两天就马上签约，届时他作为市里的代表也会出席签约仪式。
焦化厂改制的问题王乐际之所以这么上心，一来是一旦改制成功，也能给自己算上一份功劳，二来是因为林大发的关系，这老家伙在西经市和河西省官场的人脉资源很广，作为河